El origen formal del proyecto tiene que ver con el límite y la relación que establece el cerro con el terreno. De esta manera el nuevo edificio para el CCGB, surge como un nuevo paisaje dentro del Barrio.
Volumen Principal: Se conforma por 4.994 m2 proyectados sobre la cota del terreno natural. Se confina al adosamiento con el deslinde sur (deslinde de edificio Antonia) y el costado de la calle Constitución, en forma de “L”, dejando abierto un patio central. El programa que contiene este volumen es principalmente de restoranes y terraza.
Plaza Central: De superficie 313 m2, es el resultado del “vaciado” que genera el edificio propuesto con el límite edificado del pasaje Fernando Márquez de la Plata. El conjunto final es un sistema que incluye el pasaje mencionado, como parte del espacio público y la diferencia del nivel con el patio central, una condición de resalte de las casas pertenecientes a la Fundación Neruda (vista desde acceso por calle Constitución) que las destaca en base a una plataforma tipo zócalo.